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Maison à vendre 5 pièces - 120,38 m2 BOURGOIN JALLIEU - 38

Ref : 135294

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 120,38 m2 - Bourgoin Jallieu - 38 - RHONE-ALPES
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Description

BOURGOIN-JALLIEU
Maison individuelle sur 3 niveaux avec sous-sol complet et combles aménageables.
Située dans un quartier calme et recherché de Bourgoin-Jallieu, cette maison bâtie en 1973 allie solidité, confort et potentiel d'agrandissement. Elle se trouve à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, et est bien desservie par les transports urbains, facilitant vos déplacements au quotidien.
Elle se compose d'une belle entrée, desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC.
L'étage lui propose également deux chambres et une partie des combles a aménagés pour vos différents projets.
Sous-sol complet : garage, buanderie et nombreux rangements
Le tout sur une parcelle d'environ 850 m² clos et arborés, offrant un cadre extérieur agréable et lumineux.
Fenêtres PVC, double vitrage et chauffage au gaz pour un confort optimal toute l'année.
À venir découvrir dans votre agence Century 21 Immobilier Batigimm BOURGOIN-JALLIEU.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Surface terrain : 835 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,6 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (8,0 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Sous-sol (90 m2)
    • Grenier (34 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Mixte gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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