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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 95 m2 VILLEFONTAINE - 38

Ref : 135501

176 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Villefontaine - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Appartement de 95 m², idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.

Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Proche autoroute et commodités.

Caractéristiques principales :

Surface : 95 m²

4 pièces

3 chambres

Balcon avec vue dégagée

Cave

Bonne distribution des espaces

Luminosité optimale

Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

À découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • salon (16,9 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • DGD 1 (4,1 m2)
    • salle à manger (12,2 m2)
    • Cellier (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée + espaces verts

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Idividuelle electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1559,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

19 avenue Maréchal Leclerc

38300 BOURGOIN JALLIEU

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04 74 19 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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