Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,75 m2 L ISLE D ABEAU - 38
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce charmant appartement T2 très récent, idéalement situé dans le secteur recherché et paisible des 3 Vallons, au sein d'une copropriété soignée et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de WC.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sur un environnement végétalisé.
Grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 10 000 €, un véritable atout dans le secteur.
À 5 minutes à pied de la Gare
À 2 Minutes de l'accès autoroute LYON/GRENOBLE/CHAMBERY
Commerces à proximité immédiate
Arrêt de bus au pied de l'immeuble
Un bien clé en main, parfait pour un achat ou un investissement locatif dans un cadre calme et verdoyant.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,1 m2
- Surface habitable : 42,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Balcon (9,4 m2)
- Type de construction : Béton
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Garage
Agréable
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 819 €
- Charges de copropriété : 566 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 147
- Charges courantes par an : 566,14 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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