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Maison à vendre 6 pièces - 124,09 m2 VILLEFONTAINE - 38

Ref : 135540

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 124,09 m2 - Villefontaine - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Villefontaine
Maison individuelle d'environ 125 m² habitable
Venez découvrir cette maison individuelle située dans un secteur très calme et recherché de Villefontaine, cette maison individuelle d'environ 125 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur.

Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 6 chambres, dont 4 de plain-pied offrant de nombreuses possibilités (famille nombreuse, télétravail, espace invités). Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, assurant un confort optimal au quotidien.
Pour un confort optimal en toutes saisons, la pièce de vie est équipée de la climatisation ainsi que d'un poêle à granulés moderne, apportant chaleur et convivialité.
Implantée sur un terrain agréable entièrement clos et arborés idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien
Idéalement située, elle est proche de Bourgoin-Jallieu, de la gare, ainsi que des accès autoroutiers facilitant les déplacements vers l'aéroport et les axes Lyon, Chambéry, Grenoble.
Proche des commodités, ce bien allie espace, fonctionnalité et confort de vie.
À découvrir dans votre agence Century 21 Immobilier Batigimm de BOURGOIN JALLIEU

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Vue globale

  • Surface totale : 142,3 m2
  • Surface habitable : 124,1 m2
  • Surface terrain : 754 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (17,3 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité + poêle à granulés
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pose de la clim dans la piece de vie cumulus
  • Taxe foncière : 1845 €
  • Charges de copropriété : 720 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

19 avenue Maréchal Leclerc

38300 BOURGOIN JALLIEU

04 74 19 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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