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maison à vendre 6 pièces - 153 m2 ST CLAIR DE LA TOUR - 38

Ref : 134783

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 153 m2 - St Clair De La Tour - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette maison pleine de charme à SAINT CLAIR DE LA TOUR, offrant un immense potentiel avec ses 173m² à rénover. Idéalement située, proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et à la gare de La Tour du Pin, à seulement 700m (8 minutes à pied). Son extérieur calme et arboré promet des moments de détente uniques. Avec 4 chambres, un garage et un environnement riche en services (écoles, commerces, et parcs), elle n'attend que votre vision pour reprendre vie. Laissez-vous séduire par son cadre et son potentiel inexploré.

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 329 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (19 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (18,3 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle d'eau (9,4 m2)
    • palier (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Palier (12 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cave (36 m2)
    • véranda (23 m2)
    • Garage (16,1 m2)
    • atelier (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32169kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3370,0 € pour 2021

Bien proposé par Fabien menteaux EI, agent commercial (RSAC 821950532)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

19 avenue Maréchal Leclerc

38300 BOURGOIN JALLIEU

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